Planung

Für ältere Menschen ist häufig das Zwei-Sinne-Prinzip vorteilhaft, also die gleichzeitige Vermittlung von Informationen über zwei verschiedene Sinne. Ein ganz wichtiges Kriterium ist aber, dass die Bedienbarkeit z.B. von technischen Geräten individuell machbar ist. Eine komplexe Alarmanlage ist sinnfrei, wenn sie weder ein- noch ausgeschaltet werden kann. Die Bewohner möchten schließlich so lange wie möglich in ihren eigenen vier Wänden bleiben und selbstbestimmt und unabhängig leben.

Alle Maßnahmen werden nun detailliert beschrieben, dazu gehört auch die Angabe des genauen Bauteils, falls gewünscht und damit werden Preise und Angebote eingeholt. Je genauer die Angebote ausfallen, desto besser sind sie dann später vergleichbar. Am besten werden auch direkt die Leistungen nach DIN 18040-2 erfragt, da diese Norm die Planungsgrundlage von barrierefreiem Bauen in Wohnungen enthält.

Jeder Bauherr sollte wissen, wie viel Eigenkapital er einsetzen möchte oder wie hoch monatliche Belastungen ausfallen dürfen und welche Förderungen in Frage kommen.

Bei baulichen Veränderungen wie einer Raumvergrößerung, einem Durchbruch oder Versetzen einer Wand wird eventuell eine Baugenehmigung des örtlichen Bauamtes benötigt, dazu gegebenenfalls ein Architekt und ein Statiker. Die Architektenkammer NRW und die Ingenieurkammer IK-Bau haben ihre Mitglieder mit Kontaktdaten gelistet. Das Bauamt sollte in jedem Fall kontaktiert werden und gibt kostenlos Auskunft, eine spätere Genehmigung ist kostenpflichtig. Auch müssen jeder für sich entscheiden, was in Eigenleistung gemacht werden soll, allerdings garantiert der Handwerker für seine Leistungen, das kann ein großer Vorteil sein.

Bei größeren Baumaßnahmen machen eventuell eine Bauherrenhaftpflicht zur Absicherung von Personen- und Sachschäden während der Bauzeit und eine Bauhelferversicherung als Unfallversicherung für helfende Freunde und Verwandte Sinn. Die Versicherungen geben hier Auskunft und machen Angebote.

Wie schon erwähnt, ist ein generationengerechter Umbau für die langfristige Zukunft gedacht und soll immer Möglichkeiten zur Erweiterung offen lassen. Im Folgenden werden für verschiedene Räume wichtige Aspekte im Rahmen des Umbaus kurz genannt. Das R bezieht sich speziell auf Rollstuhlfahrer. Für einen Rollator genügen die kleineren Maße.

Nutzbare Breite mindestens 120 cm

Bewegungsfläche von mindestens 150 cm x 150 cm zum Drehen mit Rollstuhl oder Rollator

Genügend große Bewegungsfläche vor Türen mindestens 150 cm x 120 cm (besser 150 cm (R))

Wohneingangstüren lichte Breite >= 90 cm, Leibungstiefe <= 26 cm, damit der Türdrücker erreicht wird, Höhe Drücker und Tasten 85 cm bis max. 105 cm (R), Spion in 120 cm Höhe (R), Öffnen und Schließen mit geringem Kraftaufwand, greifgünstige Drückergarnituren, keine Türschwelle

Türkommunikationsanlage in Kopplung mit Videoterminals, Türglocke in Verbindung mit Lichtsignal, genügende Lautstärke

Innentüren mindestens 80 cm freier Durchgang bei Türöffnungswinkel von 90 °, 90 cm Durchgang für Rollstuhlfahrer, Oberflächen von Türen geeignet für hohe Beanspruchung (Rollator oder Rollstuhl), Schiebetüren oder Raumspartüren sind gut geeignet, kontrastreiche Türen, keine Türschwellen, Leibungstiefe <= 26 cm, damit der Türdrücker erreicht wird, Höhe Drücker und Tasten 85 cm bis max. 105 cm (R), Öffnen und Schließen mit geringem Kraftaufwand, greifgünstige Drückergarnituren,

Bedienelemente kontrastreich abgesetzt

Handläufe oder Griffe

Platz zum Abstellen von Rollator oder Gehhilfen

Fenstergriffhöhe 85 cm bis 105 cm und Brüstung ab 60 cm durchsichtig für Blick in die Umgebung (R), mit wenig Kraftaufwand zu bedienen, Räume müssen genügend belüftet und belichtet sein, für sehbehinderte Menschen sollten Fensterflügel nicht frei in den Raum ragen

Nutzungstypische Möblierung mit ausreichend Bewegungsflächen von mind. 120 cm x 120 cm bei Gehhilfen und mind. 150 cm x 150 cm bei Rollstühlen

Funktionales Bett oder Krankenbett

mind. 120 cm bzw. 150 cm (R) Platzbedarf entlang des Bettes und vor der Küchenzeile und 90 cm bzw. 150 cm (R) entlang anderer Möbel

Mindestfläche der Räume 16 m²

Stauraum in weniger großer Höhe, eher horizontaler Stauraum, daher mehr Platzbedarf, viele Möglichkeiten für das Aufstellen von Schränken

in der Küche Anordnung Herd - Arbeitsplatte - Spüle möglichst über Eck damit Rollstuhlfahrer das Arbeiten mit möglichst wenig Bewegungsschritten durchzuführen können, alternativ gegenüberliegende Anordnung, ohne Unterschränke (R) oder ausziehbare Arbeitsplatten einbauen

visuell kontrastreich Ausstattungselemente

Notrufsystem

Leicht bedienbare elektrische oder elektronische Geräte mit großen Tasten

Schwellenlos erreichbare Terrasse, Loggia oder Balkon

Bewegungsfläche von mind. 150 cm x 120 cm (150 cm R), besser mindestens 4,5 m² groß

Brüstungen sollten ab 60 cm Höhe eine Durchsicht ermöglichen (R)

Rutschhemmender Bodenbelag

Barrierefrei, Bewegungsfläche vor jedem Sanitärobjekt von mind. 120 cm x 120 cm und 150 cm x 150 cm für Rollstuhlfahrer, wobei die Flächen ineinander übergehen dürfen

Notrufinstallation

höhenverstellbarer Waschtisch, 50 cm Bautiefe, unterfahrbare Tiefe von 55 cm, Höhe Vorderkante 80 cm (R)

seitlich neben dem WC 95 cm Platz, von WC zur Wand 30 cm, WC-Vorderkante zur Wand 70 cm, Höhe WC-Becken 46 cm bis 48 cm, zusätzliche Rückenstütze, Spülung im Greifbereich des Sitzenden oder berührungslose Spülung, Sitztiefe 55 cm (R)

bodengleiche Dusche, zur Entwässerung erforderliche Neigung von maximal 2 %, Duschrollstuhl

genügend Platz für möglicherweise persönliche Assistenz

genügend Platz zwischen den einzelnen Sanitäranlagen für Haltegriffe, Transfer Rollstuhl-WC oder Dusche bzw. Badewanne

genügend Ablageflächen

mögliche Entriegelung von außen, Türen dürfen nicht in den Sanitärraum hinein aufschlagen, um ein Blockieren zu vermeiden, Schiebetüren als Alternative

Einhebel- oder berührungslose Armaturen mit Begrenzung der Wassertemperatur auf 45 °C, möglichst langer Hebel in Greifrichtung orientiert, Waschtisch mit Auszugsbrause

visuell kontrastreiche Ausstattungselemente

Senkrechte (Dreh- und Zugbewegungen) und waagerechte (für Fortbewegung und Stehen) Stütz- und Haltegriffe neben dem WC und im Bereich von Dusche und Badewanne dabei Stärke der Wandkonstruktion beachten oder eine geeignete Unterkonstruktion verwenden, alternativ Winkelgriffe, Haltestangen oder Stützklappgriffe, Griffe mit abgerundeten Ecken, Griffstärke 3 cm bis 4,5 cm

Duschsitze möglichst hochklappbar, Höhe 46 cm bis 48 cm, rutschhemmende Sitzfläche, kombiniert mit Haltegriffen

Badewannen möglichst niedrig, Wannenrand als Sitzfläche, möglichst mit Einstiegshilfe und weiteren Haltegriffen

Halterung für Gehhilfen, Platz zum Abstellen von Rollator oder Rollstuhl

Spiegel mindestens 100 cm hoch evtl. direkt über Waschtisch beginnend, Kippspiegel (R)